杭州
您当前所在位置:杭州房产网  >杭州楼盘   > 项目动态 > 德信时光之宸楼盘分析,银泰城旁总价150万!

德信时光之宸楼盘分析,银泰城旁总价150万!

原创作者:程芳(杭州楼盘交流群) 2020-05-19 金巴黎彩票网网站

NO.1丨基本信息
楼盘名:时光之宸
开发商:德信
楼市板块:萧山戴村/滨南新城
楼盘地址:华诚路与弘学路交叉口
附近地铁:附近暂无在建地铁,戴村有规划杭州地铁四期11号线
房产类型:住宅
产权年限:70年
建筑类型:高层
容积率:1.8
房源数:1498户
车位量:1752个
物业公司:德信物业
交房标准:精装修交房
交房时间:2023年1月
面积(㎡):89、96、122㎡,89方1022套
单价(元/㎡):均价1.6万
 
NO.2丨区位概况
楼盘区位图:
德信时光之宸楼盘分析,银泰城旁总价150万!
德信时光之宸楼盘分析,银泰城旁总价150万!
笔者乱谈:
生活里总有很多先知先觉的人,和先知先觉的企业。
早在2018年7月,银泰联合云南城投以总价6.48亿竞得戴村首宗商住用地。该地块原为戴村镇工业园区用地,计容建筑面积144097㎡。
其中商业比例占到55%,总投资约15亿。银泰将在这里打造7.9万平方银泰城。
开发商场和开发住宅不同,住宅房建起来顶多一年半到两年时间就能清盘回款,利润落袋。
商场的核心收益是租金,租金收益是几十年的涓涓细流,赚的是慢钱。
如果区域发展不顺,人气积累不起来,那就真的要套牢。
所以这个消息出来,微信群的买房老手们都很惊讶,因为那会儿大家都在质疑萧山南部新城的房价,认为南部新城将带头杭州新一轮楼市降价潮。
银泰却偏偏要去南部新城更南面的、马上要出杭州的萧山戴村镇上建银泰城,银泰这是图的什么?或者是什么伟大精神?
实际上在竞得这宗商住地之前,2017年银泰就与萧山开启战略合作,在戴村云石旅游度假区建设一座“农旅小镇”。小镇规划面积5.59平方公里,核心建设面积1.5平方公里,以农旅元素为主题打造一个生活小镇。
另外,银泰还在在戴村的沈村、佛山村拿下多处房屋及国有土地使用权。
半年后,我们知道了杭州要开始发展南面。
2019年1月10日,中共杭州市委十二届六次全体扩大会议确立杭州西优、北建、东整、中塑、南启的发展路径。
2019年10月,在钱江新城管委会和杭州拥江办的官网上,透露已经完成南面三江汇新城概念规划。
今年4月,在杭州市第十三届人民代表大会第五次会议上,三江汇流“未来城市”实践区建设被列为市政府报告「抓好重点区块建设」篇章之首。
4月28日,总投资35.8亿的时代大道南延(绕城至中环段)正式开工,《萧山日报》和《杭州日报》两大党报联袂推出重磅报道。
……
本期楼盘德信时光之宸,就在时代大道脚下,戴村银泰城隔壁。
另,今年4月9日,金地集团以自持22%的代价竞得楼盘北面一宗宅地。
德信时光之宸楼盘分析,银泰城旁总价150万!
德信时光之宸楼盘分析,银泰城旁总价150万!
三江汇未来城市实践区区位
 
NO.3丨房源信息
楼盘效果图:
德信时光之宸楼盘分析,银泰城旁总价150万!
德信时光之宸楼盘分析,银泰城旁总价150万!
户型图:
德信时光之宸楼盘分析,银泰城旁总价150万!
更多户型图:
德信时光之宸楼盘分析,银泰城旁总价150万!
德信时光之宸楼盘分析,银泰城旁总价150万!
德信时光之宸楼盘分析,银泰城旁总价150万!


德信时光之宸楼盘分析,银泰城旁总价150万!
德信时光之宸楼盘分析,银泰城旁总价150万!
德信时光之宸楼盘分析,银泰城旁总价150万!
楼幢分布图:本期开盘摇号登记定在5月19~21日
德信时光之宸楼盘分析,银泰城旁总价150万!
部分房源一房一价表:
德信时光之宸楼盘分析,银泰城旁总价150万!

NO.4丨板块配套
周边学校:戴村中心小学、戴村初级中学、萧山第六高级中学、威雅国际公学
威雅国际公学具有122年办学历史,曾获得英国《星期日泰晤士报》评选出来的年度最佳学校,每年有超过三分之一的毕业生被牛津和剑桥两所大学录取。
威雅国际公学杭州校区就在楼盘北侧,预计于2021年9月开始招生,涵盖幼儿园、小学、初中、高中一体化教育,15年全龄成长配套一应俱全。
医疗配套:萧山第六医院
产业:时代智造走廊
时代智造走廊布局未来制造小镇、湘湖科创园、东方文化园、亚太科创园、三江口文旅小镇、义桥军民融合小镇等在内的九大产业载体。
例如,由亚太机电集团有限公司创建的亚太科创园,目前已入驻科技型企业23家,拟入驻科技型企业3家。其中国家“千人计划”领军企业、区科技海归人才扶持“5213”项目企业、杭州“青蓝” “雏鹰”项目企业、科技创新领军团队企业等优质项目占引进企业总数的75%。
湘湖科创园则以新一代信息技术为主,高尖端装备、先进装备制造为辅,目前已集聚百余家具有成长性的中小微科技企业。
德信时光之宸楼盘分析,银泰城旁总价150万!
商业配套:银泰城,银泰农旅小镇
戴村银泰城建筑面积共9万方,预计2022年正式开业。涵盖时尚百货、生活超市、真冰场、IMAX影院、电玩城、儿童主题乐园,以及特色餐饮品牌。
城南银泰城,和时光之宸仅仅一街之隔。
德信时光之宸楼盘分析,银泰城旁总价150万!
城南银泰城效果图
德信时光之宸楼盘分析,银泰城旁总价150万!
银泰农旅小镇鸟瞰效果图
德信时光之宸楼盘分析,银泰城旁总价150万!
交通配套:时代大道,杭州地铁四期
德信时光之宸楼盘分析,银泰城旁总价150万!
时代大道南延段施工实景图
 
NO.5丨开发商作品展示
德信海德公园交房展示:
德信时光之宸楼盘分析,银泰城旁总价150万!
德信时光之宸楼盘分析,银泰城旁总价150万!
德信时光之宸楼盘分析,银泰城旁总价150万!
德信时光之宸楼盘分析,银泰城旁总价150万!
德信时光之宸楼盘分析,银泰城旁总价150万!
声明:本站旨在为用户提供更多楼盘信息,内容版权归原创作者程芳(杭州楼盘交流群)所有,观点仅代表作者本人,不代表杭州看房网立场
 
 
 
看房团 房贷计算 新楼盘
×

100 元神秘礼包大放送

姓名

手机

×

在线报名

姓  名
手  机

 

  确认

温馨提示:请填写准确的信息,以便在我们第一时间通知您。

×

在线报名

接收邮箱
收 件 人
联系手机
  免费领取

温馨提示:请准确填写接收信息,我们将第一时间将最全的电子版楼盘资料发送给您。

×
免费电话

预约后会有一对一置业顾问与您联系!

×

投稿内容以Word文档格式发邮件至 [email protected]  (24小时人工在线审核)

要求:1.内容优质原创 2.图片无水印 3.优质内容为杭州/杭州周边/房产/楼盘相关
2.公众号文章收录,只需把 公众号名称 及负责人联系方式发邮件过来即可!优秀原创文章符合要求自动收录。

最高5000
5000

33

已领取

杭州看房网现金红包

签约有效期:06月02日-07月09日

金巴黎彩票网网站
网站地图 600万彩票网游戏 吉祥博官网 红中彩票平台注册
菲律宾申博网上娱乐 申博游戏直营网 新葡京娱乐官方网址 申博娱乐sunbet
568彩票网北京时时彩 澳门美梅娱乐场官网 亚虎888娱乐登入 凤凰彩票平台客户端登入
600万彩票网注册 吉祥博娱乐app 600万彩票网 澳门巴黎人官网网址
红中彩票中奖了不给钱 600万彩票网注册 彩票玩法介绍 吉祥游戏充值中心
157psb.com 989PT.COM ib65.com 8888XSB.COM XSB597.COM
S618P.COM 587sj.com 886XTD.COM S618T.COM 838XTD.COM
XSB1111.COM 986jbs.com 217SUN.COM 526SUN.COM 22sbsg.com
598jbs.com 537SUN.COM 811TGP.COM 998cw.com 1888DZ.COM