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滨江君品名邸,精装限价47000元/㎡,值得买吗?

原创作者:韭菜说房 2020-05-20 金巴黎彩票网网站

今天(5月20日),宇宙中心奥体板块,正当红热盘滨江御虹府,最后一期房源已选房完毕。
362套房源,共计3633组家庭登记报名,中签率低至9.96%,超过90%的客户,再次与买进奥体,住进滨江的机会,擦肩而过。
但不必遗憾,眼下还有更好的机会和选择。
每个时代,每个当红炸子鸡板块,都应该有一个代表性品质豪宅,也就是说只要你愿意买进某一板块,只要资金够得着,它就是必摇盘。
滨江君品名邸,精装限价47000元/㎡,值得买吗?
信达滨江壹品实景
南星桥有壹品、上品、仁恒滨江园,滨江有晓风印月、丹枫四季,而一直缺乏豪宅地标的奥体核心,也终于在世纪城三兄弟落幕以后,迎来新的地标——滨江君品名邸。
滨江君品名邸是滨江继壹品、上品、御品之后,打造的又一品系产品,也是滨江在江南岸打造的首个真正意义上的“品”系产品。
滨江君品名邸,精装限价47000元/㎡,值得买吗?
精装47000元/㎡,户型建筑面积段103-172㎡,总价跨度大,是高端自住与终极改善齐享狂欢的时代引领者。
推开窗就能看见莲花碗、国博中心、奥体北斗七星等城市地标的滨江君品名邸,即将登场,机会不多,要抓住!
 
PART.1|壹
奥体最强阵容地标级配套
从西湖时代到钱塘江时代,杭州也从原来以武林广场为中心的发展模式,形成了一江两岸双核心(钱江新城+钱江世纪城)的发展战略。
滨江君品名邸,位处于杭州CBD核心,周边林立着杭州人耳熟能详的世界级地标,奥体场馆区、商务区、世纪公园休闲区。
大小莲花碗、杭州国际博览中心,最高达310米的“北斗七星”建筑群、以及280米的博地中心、150米的大象国际中心等地标性建筑物等,都在咫尺的距离,轻松享受国际范十足的都市生活。
滨江君品名邸,精装限价47000元/㎡,值得买吗?
项目距离地铁2号线盈丰路站约800米,无需换乘,1站可达钱江世纪城公园,3站庆春广场。
地铁2站通过换乘地铁4号线,还可链接上对岸的钱江新城。同时周边还有在建种的6号线和7号线,两条地铁线路加持。
自驾四通八达,通过奔竞大道无缝对接滨江区,西兴大桥以及庆春隧道,可直达钱江新城。
而未来,在建中的博奥隧道开通,最快可实现3分钟过江。
商业配套更是繁华,直线距离1公里内,聚集奥体印象城、杭州城市之门、信达一号商业等百万方商业。
直线距离约5公里范围内,还有万象城、来福士等、银泰城地标综合体。
滨江君品名邸,精装限价47000元/㎡,值得买吗?
教育资源非常丰富且潜力大,一路之隔有世纪实验小学。
附近还有钱江世纪城小学(公办)、崇文小学(民办)、杭二中(民办)、学军中学(初中民办,高中公办),以及规划中的江南小学、江南初中等多所优质教育资源。
一站式九年义务教育阶段的资源,家门口就拥有。
医疗健康保障,同样很优秀,省妇保世纪城院区、浙二医院国际院区等5大城市级医疗配置,项目均方便可达。
 
PART.2|贰
蓝宝石泳池+带恒温泳池的会所
从去年10月拿地,到今年3月公布案名,再到如今即将面世,滨江君品名邸,可谓是天生的红盘气质。
凭借地段价值、产品价值远大于价格的优势,知名度一路狂飙,成为改善圈的明星楼盘。
项目总建筑面积约20万㎡,由12幢纯高层楼栋组成,以主入口对应的中央水景为核心,形成多个围合式集中景观。
滨江君品名邸,精装限价47000元/㎡,值得买吗?
示意图
有人问,滨江产品整体偏改善,进军任意板块,都能成为标杆系列。该如何区分是不是真正的豪宅?
很简单,除了地段、价格、经典“蓝宝石”泳池外,还需要看两点。
是否配置会所,以及是否有设恒温泳池、健身房等,是重要参考要素。
滨江君品名邸自然全部安排上,且还带370㎡大龄儿童探索乐园、250㎡幼龄儿童认知乐园、康体健身中心、200㎡足球场、650m漫步道等全龄功能化生活配套。
滨江君品名邸,精装限价47000元/㎡,值得买吗?
示意图
首层与地下车库层采用双大堂设计,通透明亮,出入自带仪式感。 
外立面也很优秀,是目前滨江在江南岸之作的升级版本,参照的是迪拜公主塔、伦敦海德公园一号、香港天汇等国际品质住宅,铝板幕墙立面金属色泽,品质高端新颖,也更显建筑的美观。
滨江君品名邸,精装限价47000元/㎡,值得买吗?
示意图
更难得的是,起步户型建面是103㎡小户型,总价不到500万,就有机会,在奥体核心住进滨江品系的豪宅系列。
毕竟连泛奥体圈,萧山市北西的楼盘中,当下称之为“小”的户型,也与滨江君品名邸相近,想要以低总价买进核心区、品质房的机会,已经不多了。
君品名邸不到500万的总价,就可以置业于奥体核心+滨江品系产品。
 
PART.3|叁
滨江品系,皆似“万人摇”豪宅
滨江君品名邸位于萧山区金鸡路与盈丰路交叉口南侧,周边明星小区云集。
在项目北侧是在建中、均价约47500元/㎡的保利澄品,目前最后一批次房源的加推,即将落幕。
西北侧则是新房、二手房都热火朝天的融创时代奥城,以及龙湖天璞、创世纪。
滨江君品名邸,精装限价47000元/㎡,值得买吗?
截图来自于贝壳找房
受限价的桎梏,大名鼎鼎的品系豪宅系滨江君品名邸,与周边二手房实际成交均价5.4-5.9万/㎡,存在1万/㎡倒挂。
滨江君品名邸,精装限价47000元/㎡,值得买吗?
地块航拍实景图-来自项目官微
未来交付以后的滨江君品名邸,凭借滨江豪宅系的标签,价值更是值得期待。
比如创造过一年狂卖61亿佳绩的南星桥豪宅壹品,去年底交付以后,二手房成交记录持续保持在10万以上!
滨江君品名邸,精装限价47000元/㎡,值得买吗?
截图来自于贝壳找房
其他滨江品系产品,也很硬核,个个似乎都有“万人摇”豪宅的明星气质,成为业界的标杆事项,信手拈来。
1分钟就成交一套千万豪宅的上品,均价6.98万/㎡,6个月就收官的望江新城豪宅御品。
君品则是面世一票难求的滨江高端品系产品,当下最低门槛。
 
PART.4|肆
即将首开4#、5#、6#
滨江打造的品系产品,每一个产品都缔造在板块的核心地段,打造更为品质和高端的作品,每一次面世都惊艳众人,君品名邸亦不例外。
项目户型建筑面积约103-172㎡首开在即,近10000方主场花园示范区也即将开放。
还没有在奥体核心买下一套滨江打造+滨江高端系产品的家庭,更好的机会来了。
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